在农村自己建造的平房顶上，忽然间多出了两个半米高的水泥墩子，不管是谁都会吓一大跳，陕西铜川的任先生就遭遇了这样奇怪的事情，天然气公司没有提前告知一声就在他家房顶进行施工，结果到了今年他家房子开始严重漏水漏水情况极严重,这种强行占用村民屋顶的应急抢险行为，究竟符不符合规定。

应急抢险的边界在哪

二零二零年国家施行煤改气政策，济南中正交通设施厂于铜川市耀州区关庄镇南绸桑村铺设了燃气管道，今年四五月份，当地遭受大暴雨和冰雹侵袭，管道出现偏移需紧急加固，公司称当时任先生家中无人，他们从外墙架梯子上去设置了两个长方形水泥墩子。

每个墩子，长度是60厘米，宽度也是60厘米，高度大约五六十厘米，直接压在平房楼顶上。依据城镇燃气管理条例，架空燃气管道的确是被允许的，然而应急抢险能不能成为不通知房主的缘由呢。律师付建觉着，即便是情况十万火急，事后也一定要及时告知房主，可这一点天然气公司到现在都还没做到。

漏水与水泥墩子的因果关系

任先生在今年6月的时候，上到屋顶打算晒麦子呢，这才发现了那两个不请自来的水泥墩子。到了9月，雨水开始增多，10月的时候，他家房子就开始有严重的漏水情况显现。他觉得是那两个重物压在屋顶之上，使得房屋的承重结构发生了改变，进而导致防水层遭到了破坏。

提出不同看法的那位天然气公司工作人员，觉得漏水或许是任先生家房顶水渠质量方面的问题所导致的。他们并未承认漏水跟施工存在关联，不过愿意让任先生去找第三方机构来做鉴定，而且鉴定费用由公司来承担。这起纠纷的关键要点在于，究竟谁能够证明屋顶漏水的确切原因是水泥墩子引发的。

村民维权要走过多少弯路

那水泥墩子被发现迄今已差不多快五个月 ，任先生多次去找天然气公司进行交涉。在10月28日 ，公司派人到家里来查看 ，然而却未给出任何解决的方案。直至如今 ，那两个水泥墩子依旧压在房顶上 ，而漏水之处始终都没人前来修理。

对于任先生而言，其要求并不复杂，仅仅是要将房顶恢复至原先的模样。在任先生这般看来，天然气公司悄无声息开展工程施工的行径，给人一种难以揣摩明白的感觉，况且这种绕开村委会以及镇政府的行事方式，更是让人觉得根本没法给予接纳。身为一名普通村民，维护自身房屋的完整权利，为何竟然需要消耗如此长久的时间以及如此多的精力呢。

天然气公司的责任如何认定

民法典当中的第292条作出规定，说道铺设燃气管线这种行为能够利用相邻的土地以及建筑物，不过前提限定是必须要提供必要的便利才行。这并不能意味着天然气公司能够绕过房主去擅自进行施工，更加不是代表着可以在私人屋顶之上随意地加建水泥墩子。

律师确切表明，天然气公司存有涉嫌侵犯房主知情权以及财产权的状况。哪怕是出于公共安全而施行的应急抢险活动，施工完毕之后也理应主动向房主告知相关情况并且协商后续的处理方案。公司宣称能够将两个水泥墩子拆除掉，然而对于已然造成的漏水问题，他们依旧在推诿责任。

农村煤改气政策执行走样了

国家推出的旨在改善农村生活条件以及环境保护的煤改气，是一项好政策，然而，在具体执行的进程当中，出现了诸多问题，那些企业在进行施工之际，仅仅考虑工程方面的便利以及成本的控制，却忽略了村民的合法权益、从2020年管道开始架设直至如今，这样不规范的施工方式持续了多久呢。

南绸桑村并非是独一无二的存在实例，许许多多广大农村地段区域也都面临着与之有着相似类同情况问题且持续存在。燃气输送管道通行经过村民家房屋顶部位置、跨越延展穿过村民家院子范围、占据占用村民栽种赖以生存的农田这种状况情形时有发生出现，但绝大多数大部分村民却并不知晓清楚明白自己所拥有享有的权利界限范围边界究竟在哪里。企业把运用使用应急抢险状况当作抵挡箭牌盾牌，实际上是在设法回避躲避正常的协商商议程序过程以及法律所规定应尽的义务责任。

类似纠纷应该怎么解决才合理

面临这种情形时，村民首要需做的便是拍摄照片及录制视频来固定证据，涵盖水泥墩子的尺寸所处位置、漏水点的具体情形状况。接着经由村委会或者乡镇政府出面展开协调，要是协调未成功能够向住建部门进行投诉。最后的抉择是走上法律途径，申请第三方鉴定以明晰责任归属。

天然气公司所提的鉴定方案，看起来好像是合理的，然而在实际操作当中却存在着风险。鉴定机构究竟是由谁去指定，鉴定标准到底该如何确定，费用又是由谁来垫付，在这些细节没有明确以前，不建议轻易去同意。任先生最好先去咨询当地的法律援助中心，弄清楚自己的权利之后，再决定接下来要怎么做。

可曾遭遇过如同企业施工致使个人财产遭受损害这般的事情，那最终又是怎样得以解决的呢。欢迎于评论区去分享自身的经历以及看法，要是觉着这篇文章具备用处那就点个赞给予支持一下。